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店舗兼住居のリノベーション(2)

さて、着々と進行中のわが家の工事ですが、だいぶ家らしくなってきました。
写真はリビングとなる場所、南向きの一番日当たりのよい場所です。
大工さん達も、このコロナ禍の中でも連日忙しく作業をしてくれて感謝しかないです。



キッチンスペース。
右側の太い柱は店舗の鉄骨ですが、これは建物の構造材なので外せません。
新築だったら、なぜこんなとこに柱が? ということは無いように自由に設計できるのですが、リフォームの場合はなかなかそうもいきません。
ただ、そういった既存の様々な制約がある中での住まいづくりは逆に個性があって楽しいんじゃないかとも思います。


最近の投稿

TVボード スタディスペース

〔TVボード〕
SIZE : W2400  D380  H300
素材:クリ無垢材、(取っ手)ウォールナット、(中央扉)赤外線透過ガラス(ブラック)
金物:ソフトダウンステー


足がないので、すっきりとした視覚効果があります。 本体は壁に固定されていますが、施工には壁面内の下地補強工事が必要です。
こちらのお宅では、TVは壁掛けの為あまり問題はありませんが、耐荷重はあまり高くないので大型TVなど重量物はあまり置かないほうが良いでしょう。
TVの設置も含め施工が大変、耐荷重が乏しい、移動ができない等、色々と制限はありますがデザイン的な効果が高く、一度取り入れてみたい施工法だと思います。



〔スタディスペース〕
SIZE : W3050  D500  H2000
素材:クリ無垢材
金物:引出しレール(ソフトクローズ)



お子様の学習スペース。 全長3m以上のカウンターデスクで広々と使用できます。 壁際のスリットは足元のパネルヒーターからの暖気が上へ抜けるためのもの。
照明器具も幕板で器具を隠しているため、インテリアの妨げになりません。

Flatseat Sofa

〔2seat sofa〕 size : W1600  D752  H660(SH350) 素材:(フレーム)クリ無垢材、スギ無垢材 クッション:(芯材)ウレタンクッション(生地)ラムース [シンコール]




ベッドのようにクッション部をフラットにしたソファです。
あぐらをかいたり、寝そべったりしてもゆったりできるように、通常サイズより奥行の寸法を広めに設計しています。
クッションの張地は、お客様もとても悩まれたのですが、高級車シートにも使用される「ラムース」を選択されました。  スウェード調でとても肌触りが良く、通気性もよい為、夏場でもさらっとした使用感が快適です。


店舗兼住居のリノベーション(1)

私事ですが、子供達も大きくなってきて今までの住居が手狭になり、今まで当店の一部だった場所を住居スペースに改装する事になりました。
一時は新築に建て替える案もありましたが、鉄骨造り店舗の解体費が予想以上に高額だった為、大幅に予算を下げてリノベーションをする事になりました。
間取りは当初計画から、かなりの変更を余儀なくされましたが、結果こちらで正解だったかな、と思っています。


写真は新しく住居スペースとなる一角。
かつては所せましと婚礼箪笥やら食器棚やら、様々な大型家具が陳列されておりましたが、時代も移り変わってそうした既製品の需要も激減。
最近ではほぼ倉庫状態 & 子供たちの遊び場と化していて、一時は精密部品の検品会社に賃貸でスペースを貸していた事もありました。


自分たちで壊せるところは可能な限り壊していきます。 おかげで解体費用も大幅にコストダウンできました。

外壁の部分は、専門業者の方たちが解体。
やはりプロの仕事は早く、数日で鉄骨のみとなりました。

しばらくの間、吹きさらしとなってしまうので、ちょっと見た目が悪いですがベニヤ板で塞いでおきます。



このあとは、いよいよ大工工事です。
工事を依頼した建設会社についてですが、過去に民家等のリノベーションは経験あったものの、うちのように店舗から住居への工事例は経験が無いとのことでした。 しかし、ここの会社役員の方も、以前に実家の古い蔵を新築の半分ほどの予算でリノベーションをした経験があり、こういった事例は今後も増えるだろうと予想し、快く引き受けてくださいました。
防火法や工事の申請やらでいろいろと調整に時間を要しましたが、今後全国各地で民家に限らず、オフィスから倉庫や工場まで空き物件はどんどん増加の一途を辿ることでしょう。 その時に、空家が有効活用されず放置され続ければ、いずれゴーストタウン化を招きます。
様々な既存施設を需要に応じた用途変更が可能となるような法整備が空家対策には必要だろうなと思います。
大都市圏では、未だに新築高層マンションの建設が計画(コロナショックで今後は落ち込みが予想される)されていますが、価格が高騰し一般サラリーマン程度の収入では手が出せない物となってきています。 それと相乗する形で中古マンションや賃貸物件も高騰し、ますます住居を確保することが難しくなった、という問題もよく聞きます。
住居は人の生活において無くてはならない…

TATAMI-Bench

薬局の待合所用に畳ベンチを製作。 樹種はクリ材です。

畳は、私の親戚(畳職人)による製作。 イグサの心地良い香りがします。
こちらの薬局オーナー様は以前にご自宅の家具も製作させて頂きました。 ご贔屓にさせて頂き本当に感謝です。




キッチンカウンター収納

キッチンカウンター収納の製作事例です。 通常は天板も木製の事が多いのですが、今回はステンレストップ(ヘアーライン仕上げ)。
柱と干渉するL字コーナー部は現場で微妙な微調整が必要な為、溶接とせず、ボルトで結合しました。 溶接のほうがジョイントは目立たなくなるのですが、寸法に若干誤差が生じてしまい、現場でピッタリと合わなくなる為このような方法を取りました。
天板側面には天然木の面材を貼っているので下部キャビネットとの統一感もあります。


キッチンの背面収納もカウンターと同じクリ材です。


玄関収納も製作しました。 扉はハンドルレスでスッキリとしたデザイン。



タモ材のダイニングテーブルとラインドレープ

最近、家を新築した級友の新居にダイニングテーブルを納めてきました。

もともとインテリア関連の仕事をしていた友人、間取りや色使い等もセンス良くまとめられ、コンパクトながらも理に適ったデザインで素晴らしい住まいに仕上がっていました。

ダイニングの掃出し窓に設置したラインドレープも友人の選択ですが、南から入る日差しがストライプ状になって、光も一つのデザインとして表現されてます。

因みに、こういったカーテンやシェード、ブラインド等、窓周り品も弊社では取り扱いしています。
これらもデザインによって部屋の印象がガラリと変わるので、インテリアとしては大変重要なアイテムだと思います。